Сколько стоит аренда офиса в Москве в 2026

Разговоры о «рынке» часто слишком абстрактны. Решить вопрос, сколько стоит аренда офиса в Москве реально, можно только на конкретном примере. В Ботаника24 представлены готовые бизнес офисы различной метражности с прозрачной ценовой политикой и понятными условиями оплаты.

Актуальные ставки аренды офиса м кв
На март 2026 года в БЦ «Сильверстоун» доступны следующие варианты:

Площадь	Количество мест	Стоимость аренды офиса/мес.	Цена за м²
15–25 м²	3–5	30 000–60 000 ₽	~2 000–2 400 ₽
25–40 м²	6–8	70 000–115 000 ₽	~2 800–2 875 ₽
40–60 м²	10–12	90 000–140 000 ₽	~2 250–2 330 ₽
60–100 м²	15–20	150 000–230 000 ₽	~2 500–2 300 ₽
597 м²	80–100	от 296 000 ₽	~496 ₽

В стоимость включены: НДС, коммунальные услуги, уборка, охрана, интернет, мебель.

Что влияет на конечную цену
На стоимость аренды офиса в БЦ влияют три фактора:

Метраж и планировка — малые кабинеты (до 25 м²) стартуют от 30 000 ₽, тогда как просторные офисы для больших команд обходятся от 115 000 ₽ в месяц.
Этаж и инфраструктура — расположение на 2-м или 3-м этаже с отдельным входом или панорамными окнами может корректировать итоговую ставку.
Срочность договора — при заключении договора от 12 месяцев возможна фиксация ставки без индексации на весь срок аренды.
Преимущества фиксированной оплаты
В отличие от классической аренды, где цена аренды офиса м² может меняться из-за колебаний коммунальных тарифов или внепланового ремонта, в Ботаника24 вы получаете предсказуемый бюджет. Оплата производится единым платежом — не нужно собирать десяток счетов от разных поставщиков услуг.

Часто задаваемые вопросы
Есть ли скидки при долгосрочной аренде?
При договоре от 12 месяцев возможна фиксация ставки без повышения на весь срок. При аренде площадей свыше 200 м² обсуждаются индивидуальные условия.

Как происходит оплата — помесячно или сразу за год?
Стандартный график — помесячная оплата аренды офиса с авансовым платежом за первый и последний месяц. Для крупных площадей возможны корпоративные условия.

Узнать актуальность конкретных площадей можно по телефону: +7 (929) 544-23-36.