Когда предприниматель ищет аренду офиса в Москве, чаще открывает Циан или Авито. На первый взгляд, стоимость аренды офиса там кажется привлекательной: 15–20 тысяч рублей за м² в год в объявлениях класса B+. Однако при личной встрече с арендодателем выясняется, что в договоре скрыты комиссии, отдельные счета за коммунальные услуги и капитальный ремонт. В результате фактическая цена аренды офиса м² вырастает на 30–40%.
В Ботаника24 применяется принцип прозрачной оплаты. Стоимость аренды офиса в БЦ «Сильверстоун» включает уборку, охрану, интернет и эксплуатационные расходы (OPEX). Нет комиссии при прямом договоре, нет залоговых платежей, которые «съедают» оборотные средства на полгода вперёд. В Ботаника24 аренда офиса м.кв оплачивается по фиксированному тарифу. Вы видите конечную цифру в договоре — и это прогнозируемый бюджет на весь срок аренды.
Преимущества прямой аренды в БЦ
Бизнес-центр «Сильверстоун» класса B+ расположен в проезде Серебрякова, 14, стр. 15. До метро Ботанический сад — 13 минут пешком, до станции МЦК Ростокино — 10 минут. В отличие от вариантов на вторичном рынке, здесь офисы сдаются с мебелью, приточно-вытяжной вентиляцией и круглосуточным доступом.
В чем выгода:
— Экономия времени на ремонт — заезд в день подписания договора
— Отсутствие скрытых строк в договоре аренды
— Возможность масштабирования площадей внутри одного здания
— Парковка на 150 машиномест
Часто задаваемые вопросы
-В чём подвох низкой цены на Циане?
-Часто это ставка без учёта коммунальных услуг и НДС. Также в объявлении может быть указана площадь меньше фактической из-за включения общих зон.
-Можно ли сразу заехать в офис из объявления на Авито?
-В 90% случаев требуется косметический ремонт, закупка мебели и настройка интернета. В Ботаника24 всё готово к работе.
Хотите сравнить реальные условия? Запишитесь на просмотр в Ботаника24: +7 (499) 650-55-56, s.reception@oak24.ru.
